Name: Casa em Condomínio para Venda, Sorocaba / SP, bairro Parque Reserva Fazenda Imperial, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 12 vagas de garagem, área total 1.202,00 m², área construída 398,00 m², área útil 398,00 m²
Brand: Mahouse Soluções Imobiliárias
SKU: 1
Price: 2450000 BRL
Availability: InStock

Código: 400052

Endereço: Rua Arnaldo Fazano, 164

Complemento: Quadra A1 Lote 04

Bairro: Parque Reserva Fazenda Imperial

Condomínio: Condomínio Fazenda Imperial

IPTU: 3.384,67

Condomínio: R$ 857,07

Área Total: 1.202,00 m²

Área Útil: 398,00 m²

Área Construída: 398,00 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 5

Vagas: 12

Salas: 3

Valor por m²: R$ 6.155,00

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Descrição do Imóvel

Excelente casa, construída no estilo pátio (contemporâneo ) com duas alas, tendo uma área com deck e grama entre as alas.
Na área de entrada da casa, localizam-se:
SALAS: Salas 3 ambientes em piso de tacos de madeira cumaru (Estar, Jantar e TV ) sendo a Sala de Estar com pé direito alto e piso em tacos de cumaru.
Ao lado, um LAVABO.
Dois escritórios com armários instalados localizados na área frontal e com saída interna e para frente.
Do lado esquerdo da casa ficam as áreas intimas:
DORMITÓRIOS: 3 Suítes, sendo uma suíte com closet e banheiro, e a outra suíte com WC. A área dos dormitórios com piso em tacos de cumaru.
ESCRITÓRIOS: 2 (dois) com armários de parede ao lado do lavabo.
Do lado direito da casa, COZINHA com coifa e fogão cooktop; duas pias e armários ) e DESPENSA com prateleiras em mármore branco.
LAVANDERIA – Dois tanques. Espaço e instalação elétrica para 2 máquinas.
DORMITÓRIO SIMPLES, com possibilidade de instalar WC e chuveiro.
ÁREA GOURMET - fechada com portas de vidro deslizantes, com churrasqueira, fogão a lenha, armário. Sistema bluetooth instalado. Parede externa preparada para projeção de TV/VÍDEO com instalações no interior da churrasqueira.
AR-CONDICIONADO PREPARADO EM TODA A CASA E INSTALADO EM 2 DORMITÓRIOS.
ÁREA EXTERNA
PÁTIO GRAMADO: com passagem entre a ala dos dormitórios e a área de serviços.
HORTA ORGÂNICA
ESPAÇO PARA POMAR COM ALGUMAS ÁRVORES RECEM-PLANTADAS
ORQUIDÁRIOS: 2
DEPÓSITO DE FERRAMENTAS PARA OS ORQUIDÁROS.
ÁREA EXTERNA: ÁREA COM TRÊS ESPACOS QUE PODEM SER UTILIZADOS PARA: GUARDA DE FERRAMENTAS E OUTRAS FINALIDADES.
WC EXTERNO
COZINHA INSTALADA NA ÁREA EXTERNA.
SPA (2 x 3) EXTERNO com hidromassagem e aquecimento elétrico
4 Decks em madeira cumaru.
1 CISTERNA para armazenar água da chuva por um sistema de captação da água da chuva.
Sistema de aquecimento por Energia Solar, com 1 boiler de 600 litros
RESERVATÓRIO DE ÁGUA: CAPACIDADE TOTAL DE 5.000 LITROS
Garagens: COBERTA para 3 veículos e DESCOBERTA para mais 9 veículos, com área de manobra)
Escadaria frontal com lâmpadas LEDs.
Jardim gramado frontal
Condomínio com segurança, portaria 24 hs, área verde, área gourmet, Churrasqueira, piscinas para adulto e infantil, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, quadras de tênis, campo de futebol, salão de festas e salão de jogos.
Consumo de Energia Elétrica e de Água – contas individualizadas.

OBSERVAÇÕES:
a) Estudo propostas com permuta a ser a ser analisada.
b) A Construção do Imóvel foi regularizada na Prefeitura em dezembro/2021, que faltam ser executadas:
c) Etapas seguintes: Recolhimento do INSS junto a Receita Federal e Averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Áreas Comuns

Piscina

Quadra poliesportiva

Salão de Festas

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 3233-2412 - (15) 99140-5889 Mahouse Soluções Imobiliárias

Largo Francisco Eufrásio, 148
Vila Hortência - Sorocaba
(15) 3233-2412 ou (15) 99140-5889
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